<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡Oportunidad Única en San Justo! Edificio Comercial e Industrial con Doble Frente</span></p><div><span style="font-size: 14px;"><br /></span></div><div><br></div><div>Edificio de 3,470 m² construidos sobre un terreno de 3,408 m² es ideal para empresas que buscan espacio y funcionalidad.</div><div><br></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características destacadas:<br /></span></div><div><br /></div><div><br></div><div>Doble Frente: Acceso tanto por Arieta como por Monseñor Marcón, brindando visibilidad y comodidad.</div><div><br></div><div>Zona Recreativa: Cancha de fútbol de césped natural, perfecta para actividades recreativas de la empresa.</div><div><br></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Plantas funcionales:</span></div><div><br></div><div><br /></div><div><br /></div><div>Planta Baja: cuenta con una recepción acogedora, un amplio estacionamiento cubierto con dos entradas para vehículos, salas de reuniones, cocina completamente equipada, salón comedor, baños, vestuarios y dos depósitos.</div><div><br /></div><div><br></div><div>Entrepiso: Múltiples oficinas y baños adaptados a las necesidades de tu negocio.<br /></div><div><br /></div><div><br></div><div>Primer Piso: Oficinas de dirección, gerencia y finanzas, con diversas áreas de trabajo y laboratorios, todo en un ambiente profesional y bien distribuido.<br /></div><div><br /></div><div><br></div><div>Segundo Piso: Oficinas con baños completos y una terraza.</div><div><br></div><div><br /></div><p></p><br> <br /> <div><span style="text-decoration-line: underline;">Infraestructura y accesibilidad:</span>&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio está equipado con dos núcleos de escaleras y un montacargas de 200 kg, facilitando la movilidad entre niveles. Además, el estacionamiento semicubierto tiene acceso directo al primer piso a través de una escalera exterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Mejoras recientes:</span> </div><div><br></div><div>En 2019, se realizaron mejoras integrales que han dejado el edificio en óptimas condiciones. Aunque la pandemia interrumpió las operaciones, ahora es el momento perfecto para reactivar este espacio.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Con techos de aproximadamente 5 metros de altura en el depósito y estacionamiento, y pisos de cerámica de alta calidad.</span></div><div><br></div><div>Accesible: Sí<br /></div><div>Nuestras oficinas comerciales están ubicadas en el corazón de San Justo, a 1 cuadra de la Municipalidad de La Matanza.<br /></div><div>Corredor Responsable: Joaquín Vallejos.<br /></div><div>Número de matrícula : ColLM 1039.</div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div>